シティ能見台ふれあいの街

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,280万円
29.9万円/㎡
相場
2,504万円
32.8万円/㎡
1,516
2,175
2,833
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,833万円
28.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シティ能見台ふれあいの街
2,280万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 76.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,280万円29.9万円2階 76.28㎡ 3LDK南
2024/12/223,190万円39.0万円3階 81.78㎡ 3LDK南
2024/12/073,190万円39.0万円3階 81.78㎡ 33LDK南
2024/02/132,280万円29.9万円7階 76.28㎡ 3LDK南
2024/02/012,450万円32.1万円2階 76.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
シティ能見台ふれあいの街
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅20分 2,280万円29.9万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2024/01/22ベルヴィル杉田III
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅17分 2,398万円31.0万円77.3㎡2LDK10階 / 11階建 南東1990年95戸SRC
2025/04/28メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円31.1万円89.79㎡4LDK1階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2025/04/07日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 1,998万円31.8万円62.81㎡3DK1階 / 8階建 南1986年62戸RC
2024/02/04シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 2,450万円32.1万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2025/08/01ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,580万円36.4万円70.97㎡3LDK4階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2024/03/04シティ能見台ふれあいの街B棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅18分 2,280万円29.9万円76.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2025/06/15シティ能見台ふれあいの街L棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 2,380万円31.2万円76.28㎡3LDK+S2階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/20シティ能見台ふれあいの街K棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 2,280万円27.9万円81.78㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年30戸RC
2025/05/10ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,980万円29.4万円67.38㎡3LDK6階 / 10階建 南東1987年62戸RC
2025/05/17シティ能見台いこいの街D棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅19分 2,480万円29.3万円84.7㎡3LDK2階 / 14階建 南1992年111戸SRC
2025/03/25シティ能見台いこいの街A棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,580万円30.2万円85.46㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年107戸SRC
2024/10/19東建ニューハイツ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅19分 1,880万円27.1万円69.35㎡3LDK2階 / 9階建 西1989年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市金沢区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市金沢区
37.7万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名シティ能見台ふれあいの街
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目
交通京急本線能見台駅徒歩20分
築年月1990年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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